Objekt

Mit dem Roman Palais entstanden in vornehmster Münchner Lage vier repräsentative Eigentumswohnungen in einer eleganten Stadtvilla. Mit seiner eindrucksvollen Architektur, beeinflusst vom Neoklassizismus und Art Déco wird das Gebäude höchsten  Ansprüchen  gerecht.

Das Gebäude reagiert konsequent auf die Lage des Grundstückes und lässt Wohnungen mit einer optimalen Raumaufteilung entstehen. Die Wohnräume orientieren sich mit ihren Loggien und Terrassen nach Südwesten, während sich die Schlafräume in der Regel abgewandt zur Romanstraße nach Norden orientieren. In der Gesamtheit bietet das Gebäude mit seinem großzügigen Vorgartenbereich und der straßenabgewandten  Erschließung ein beeindruckendes Wohnambiente, welches keine Wünsche offen lässt.

Architektur

„Bezugnehmend auf die vorgefundene Bebauungsstruktur entstand ein freistehender Solitär, der sich in Maßstab, Materialität und Fassadenstruktur in die Bautradition Nymphenburgs einordnet. Klassisch und zugleich modern fügt sich der Neubau in die bestehende Bebauung ein und schafft ein Gleichgewicht zwischen dem gehobenen Anspruch der Bewohner und der angrenzenden Nachbarschaft des Quartiers.

Die Fassade ist mit klassischen architektonischen Stilmitteln vornehm zurückhaltend gestaltet. Das Erdgeschoss erhält einen Sockel und ist durch ein Stuckgesims deutlich von den Obergeschossen abgesetzt. Die Fassadenflächen werden durch weitere Gesimse strukturiert. Die klassischen stehenden Fensterformate sind mit fein abgestimmten Putzfaschen und gezielt eingesetztem Strukturputz akzentuiert. Das oberste Geschoss ist als Staffelgeschoss deutlich zurückgesetzt und variiert die Gestaltungsmittel der Hauptfassade mit gezielt eingesetzten modernen Elementen. Die hochwertige Detailausbildung des Eingangsbereichs und der Loggien runden den Gesamtentwurf ab.“ Gerhard Landau Architekt